主题: 央行宣布降准1%,成都人才新政吸引落户超过25万人

  • 龙泉
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  • 发表于:2019/1/9 9:23:42
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楼市政策:

        1.央行宣布降准1%,净释放约8000亿元长期增量资金

1月4日,央行决定于2019年1月下调金融机构存款准备金率置换部分中期借贷便利。央行有关负责人表示,此次降准及相关操作净释放约8000亿元长期增量资金,可以有效增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源。

据悉,此次降准仍属于定向调控,并非大水漫灌,稳健的货币政策取向没有改变。

2.海口进一步放宽人才落户条件

1月4日,海口市公安局获悉:海口进一步放宽人才落户条件,学历上从大专以上学历或中级以上职称扩大到应届高校和职校,年龄上根据学历从40周岁放宽至45-55周岁。

海南限购政策概要:

①非海南省户籍居民家庭在该省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%;

②限购政策发布后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让;

③非海南省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3.青岛市高新区取消摇号选房

1月3日中午,青岛市城阳公证处发布消息称:青岛高新区2019年1月1日起暂停执行2018年6月发布的商品房摇号售房政策。

政府回应称:高新区此前政策实行是为了整治市场炒房等乱象,后续将根据市场适时调整政策,不代表取消,也不涉及青岛全市。

4.杭州农行房贷最高延长到80周岁

1月3日,钱江晚报发了一篇报道,称杭州某家银行最近悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,一举打破了贷款人最高年龄纪录。

近日,银行回应称此乃个别支行行为,且为“接力贷”产品(即父母与子女共同还房贷),审批较严格,房地产放松为误读。

5.成都不存在首套房执行9折按揭利率

1月2日,有媒体报道称,中信银行对成都的首套房客户执行9折按揭利率,9折房贷利率在热点城市中尚属首例。不过,中信银行向《每日经济新闻》记者回应:成都地区首套房贷不存在9折利率的情况。

      行业动态:

1.国务院批复《北京城市副中心控规(2016年-2035年)》

1月3日,国务院批复《北京城市副中心控规(2016年-2035年)》,与雄安新区共建成北京新的两翼。严控城市规模,副中心规划范围155km2,加上拓展区覆盖通州全区约906km2,人口密度控制在0.9万人/km2以内。到2035年,常住人口130万人以内(2017年为150.8万人),城乡建设用地约100 km2。

2.2018年千亿房企突破30家

2018年12月31日,克尔瑞研究中心发布2018年房企销售榜单,据榜单披露数据显示,碧桂园2018年全年销售金额突破7000亿元,万科6000亿元、恒大5500亿元分别位列第2、3位。规模房企的实力正进一步增强。此外,各梯队房企在规模增长的同时,分化格局持续。排名前十房企门槛超2000亿元,破千亿房企共30家。

3.成都人才落户超过25万人

1月3日,成都晚报讯息:成都人才新政12条出台以来,新落户本科及以上学生超过25万人,荣登《财富》杂志“大学生和青年求职者吸引力城市”榜首,人才竞争力指数跃居全国第二,我市人才净流入率居全国前三,跻身“海归就业创业最爱城市”第三位(仅次于北京、上海)。

       楼市数据:

1.2018百城住宅均价上涨5.09%,涨幅收窄

中国指数研究院1月3日发布全国百城2018年12月份及全年的住宅均价变动数据。2018年全年,百城房价累计涨幅为5.09%,较2017年全年收窄2.06个百分点。2018年12月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38691元/平方米,环比下跌0.82%,跌幅较11月扩大0.44个百分点。2018年1-12月,这些城市区域二手住宅样本平均价格累计下跌0.11%;而在2017年,十大城市主城区二手住宅样本平均价格累计上涨8.03%。

2.2018土地出让金创新高:11城超千亿,杭州排第一

中原地产研究中心统计数据显示,2018年,50大城市合计卖地3.74万亿元,同比上涨3.7%,从上半年上涨接近40%到当下土地市场基本同比持平,2018年下半年土地市场退烧明显。分城市来看,2018年土地出让金超过千亿大关的城市有11个,包括杭州、上海、北京、广州、重庆、郑州、苏州、武汉、成都、天津、宁波。2017年,杭州土地出让金首次超过2000亿元,去年则创下新高,达到了2501亿元。

3.天津全市住房租赁市场总规模已达50余万套

1月1日,天津日报记者从市住房和城乡建设委获悉:

①截至目前,全市住房租赁市场总规模已达50余万套、3800万㎡,相当于全市新建商品住房和存量住房成交总量的1.8倍,多元化住房租赁体系初步形成;

②全市棚户区“三年清零”计划已累计完成108.1万㎡,占总任务量74%,其中2018年中心城区棚户区改造完成57.1万㎡,超计划完成12万㎡。

◎ 以上消息来自各种官媒、私媒、外媒等

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